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由于利益冲突和权力斗争，常委们往往会分成几个派别。
建设一个漂亮、大气的城市商业广场，对于任何一位常委来说，都是脸上有光。
在无根本利益冲突下，没有必要进行反对。
毕竟如果大家内耗太甚，严重影响了社会和经济发展，上级领导就会进行强力干涉，到时大家的日子都不会好过。
经过一段时间的运作，由江口市政府注资10亿元，成立了江口市城市发展投资公司。
其定位与职能：作为江口市投资、筹资、开发、建设、经营、管理、服务的主载体，受市政府委托履行对外投资、实施政府类项目、金融服务、城市建设与运营等职责。
江口市城投公司的总经理叫何江成。是一个有些发福的中年人。
虽然城投公司的重大事项是向分管副市长进行汇报和请示，但何江成也知道这个城投公司其实是赵市长提议成立的，为此在有些时候，他也会向赵市长来汇报工作。
赵市长对于自己提议成立的，关乎整个江口城市发展的城投公司，特别是对于江口市第一个城市商业广场的建设，当然会重点关注。
再说，市长负责全面工作，偶尔过问城投公司的工作，并不算越权和夺权。
这一天，在等待赵市长接见的时候，城投公司的何江成总经理坐在陈峰的办公室里。
陈峰顺便问起商业广场地块的拆迁和建设的进度。
叶总倒也爽快，讲起了目前存在的主要问题。
经过科学测算，商业广场拆迁的总费用为9亿元左右，市政府注资的10亿元，已经够用。
拆迁地块中的机关事业单位已经都迁走拆光。
有家人在机关事业单位工作的家庭，通过单位领导出面做工作，也都在拆迁协议上签了字。
在华夏，只要在机关事业、国企单位上班，涉及到政府工作时，组织都会出面做工作。
你可以不理睬拆迁公司、开发公司等单位，但你不能不理睬自己单位领导的劝说和建议，否则你就别想在单位里升职加薪，甚至还可能会影响到目前的工作。
领导就可以说你没有大局观念、组织意识。
再说天宁广场的拆迁建设，关系到整个江口市的城市形象问题，更要求每个江口人，特别是机关事业、国企员工带头做奉献。
叶总说到最后，有些苦笑：“现在有些没有单位、没有工作的人漫天要价，甚至还有几个小混混组织一批游手好闲的人，抗拒正常的拆迁，严重影响了拆迁的进度。”
“有几个餐馆因地段好，生意不错，对我们加倍的补偿款还不满意，一直拒绝拆迁。”
陈峰耐心听完，开玩笑道：“何总，你什么时候有空，请我喝咖啡，我给你出出主意如何？”
何江成总经理早就听说赵市长的秘书陈峰头脑聪明、善于策划，说不定真的会给自己出一些有用的主意。同时还可以利用这样私下聚会的机会与陈峰结交为朋友。
于是他马上就接口：“陈秘书，好啊、好啊，能请你喝咖啡，我不胜荣幸啊。择日不如撞日，就今天晚上吧。不知陈秘书有空否？”
陈峰看了看赵市长在今天晚上没有特别的安排，就同意了何总的提议。他之所以要主动约请叶总，有着自己的考虑。
一方面，在自己的办公室谈有些事情不方便，万一有人经过听见，传出去不太好。另外赵市长马上要接见何总，现在匆匆忙忙的说，一时说不清楚、也讲不尽兴。
另一方面，成立城投公司，最早是由自己提出来的设想。赵市长又希望能早日开工建设明宁城市广场，因此自己确实需要给他们出出主意，尽快扫清拆迁上的障碍。
第三个方面，是想给民江经济股份合作社的高友军主任牵线介绍，让他们在这个广场建设中抓住合适的商机。
最后，陈峰是想与何总交好，等到明宁商业广场建成后，能优先租用适合的店铺。当然这个店铺是为欧阳紫苏的服装店做准备。
因为当时定下的原则，明宁广场内的所有商铺只租不售，那么所有商铺的租赁权，就会在城投公司下面的广场物业管理处手上。城投公司总经理打个电话，就可以吩咐下面的人进行具体操办。
陈峰并不想着在租金上得到优惠，怕以后惹上麻烦。而是想着能优先租用地段最好的店铺。做生意的人都知道，店面位置的优劣，直接影响着生意的好坏。
陈峰本来只是偶尔喝喝咖啡。
只是赵市长对烟味敏感，陈峰也就无法通过抽烟来进行提神。
作为市长秘书，平常的工作还是很繁忙，又容不得出半点差错。
喝淡茶，起不到提神作用；喝浓茶，怕对胃不好。
于是陈峰就每天改喝美式咖啡，就是在咖啡中不加伴侣、不加糖，这样的提
神效果还不错。
渐渐的，陈峰习惯于每天上午、下午都要喝上一杯，有时晚上如果加班要赶写材料，还会再喝上一杯。
有人说，下午或晚上喝咖啡容易失眠，那是偶尔喝咖啡的人会出现这样的情况。对于陈峰这样经常喝咖啡的人，对睡眠根本没有任何的影响。
下班后，陈峰直接来到何总事先定好的“金樽”休闲会所A1包厢。
何总作为城投公司的老总，手上握着几十亿资金，消费档次当然高。
他根本就不会想到去一般档次的、象“名圣”咖啡馆这样的地方，请吃商务简餐和喝速溶性咖啡。
在偌大的包厢内，只坐着陈峰与何总二个人。这种具有非常私密性质的吃饭闲聊，陈峰与何总都不会让外人参与。主要是担心万一有人传出去，很容易让人产生联想和误解。
吃着精致可口的菜肴、喝着国外进口的黑啤、看着身边如花似玉的服务员，陈峰心里感叹，有钱的单位与没钱的单位就是不一样。
城投公司还没有开始赚钱，就先腐败上了。
陈峰吃了喝了，填了填肚子后，就让身边的服务员退场。
他开始说起了正事：“何总，城投公司是赵市长主张成立起来的，明宁城市广场是第一个项目，希望在拆迁当中，不要发生不必要的麻烦和纠纷。”