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他接过来一看,原来是省发改委和省国土局的批文,同意云州市在胡湾水库南岸建设国际文化旅游景观区,初步规划为商业旅游、风情小镇和超级游乐场三大板块,占地面积五十七公顷,预计三年时间全部完成。
“怎么样,这份大礼够不够分量?”赵天成笑着问。
他用力的点了点头:“这么大的项目,至少要十五个亿吧。”
赵天成得意的一笑:“广阳现在最不缺的就是钱,十五个亿太少了,按照目前的行情,根本打造不出顶级产品,云州虽然地处北方,但森林覆盖率高达百分六十五,是国家级森林城市,听说苏市长明年还要申报世界最适合人类居住城市,这么好的生态环境,投资十五个亿能体现价值吗?”
他默默的听着,心中暗想,广阳真是太疯狂了,东北地区的经济发展相对滞后,近些年人口流失非常严重,省内的城市中,除了省城和云州,其他城市均呈现人口负增长状态,消费力非常有限,如此低迷的大环境,投资十五个亿打造这么个花里胡哨,不土不洋的玩意,难道钱真得多的没地方花了吗!
赵天成并不知道他内心在想什么,还是兴致勃勃的往下说道:“我们张董事长已经拍板了,总投资25个亿,聘请全球闻名的法国依玛诺建筑设计事务所负责整体设计,落成之后,将成为东北乃至全国的地标性建筑群。”
他听得有点迷糊,皱着眉头问道:“先不说这个项目的可行性问题,就是这么大的投资,能赚回来吗?”
赵天成却神秘的一笑:“老弟啊,这你就不懂了,赚钱有很多种方式,传统的商业模式,早就无法适应二十一世纪高速发展的经济形势了,光靠卖房子赚钱的地产公司已经落伍了,广阳现在要的资金流,有了资金流,赚钱是分分钟的事。”
说实话,说起工程造价和施工管理,他能滔滔不绝的讲上几个小时,但对于广阳玩的这种金融游戏,就所知甚少了,听赵天成说完,微微耸了下肩膀,笑着道:“搞不懂,这地产和金融能玩到一起嘛?”
“你是做传统行业的,当然不明白其中的门道,不过无所谓,广阳出钱,你们施工,各走各的路,各挣各的钱!这些都是次要的,重要的是,这25亿的总投资里,到底有多少是该属于咱哥俩的。”赵天成压低声音说道。
他皱着眉头思索片刻,自言自语的嘟囔道:“这么大块肉,没有副好牙口,也吃不下去啊。25亿总投资的项目,以目前云建的实力,恐怕撑不起来啊。”
赵天成却一拍胸脯:“有大哥在,你怕什么,我说你行,你就行,不行也行!”
开发商和建筑商之间的关系很微妙,既互相依赖,又势同水火。开发商想拿最少的钱办最大的事,建筑商则正好相反,两家凑在一起,不吵个面红耳赤就已经算是合作愉快了。
从业这么多年,高原对行业中的所有套路都烂熟于胸,但像今天这种情况,还是第一次遇到。
广阳近乎疯狂的扩张固然可以带来无限商机,但同时也存在着极大的安全隐患,是否搭上这辆高速行进的列车,对他的风险掌控能力无疑是一次考验。
风起的时候的,就算是头猪,都有可能飞起来,关键是看如何运作。这样想着,微微一笑道:“既然大哥这么说,那这块肉,我就吃定了!”
“这就叫缘分,如果没有这些烂事,我们俩永远不会坐在一起,说起来,我很感谢这次意外的磨难,既看清楚了那些小人的嘴脸,又结实了一个新的合作伙伴,总体而言是赚到了!”赵天成颇为感慨的说道。
他听罢微微愣了下,试探着问:“对了,从进屋就谈工作,你的那件事处理的怎么样了?刘旭让你找杨局长,你找了吗?”
赵天成冷笑一声:“找杨昊天没用,他不过是个跑腿的,正根儿不在他那儿。”
“你这是什么意思?”他故意装起了糊涂。
赵天成的脸色阴沉了下来,盯着他道:“某些人看广阳挣钱太多了,生怕不能分一杯羹,于是就想出了这么个损招,没办法,我就只能将计就计了,他们敢抓,我就敢交代,看最后谁害怕!”
他心里一惊,不由得对这个老渣男有点刮目相看了。
一直以为此君只会玩女人,可现在看来,绝对不那么简单,这招围魏救赵用得恰到好处,瞬间便将贾东明布下的局给破了,看似狼狈不堪,实则胸有成竹,绝对是个藏而不露的高手。
由此可见,这张牌桌上都是顶尖高手,自己还真不能掉以轻心,任何一个疏漏,都可能导致被直接踢出局。
“原来如此啊......”他做恍然大悟状。
赵天成歪着头,笑眯眯的看着他道:“别装了,其实你什么都明白,不然的话,冒然出手相助,岂不等于惹火烧身?”
他直视着赵天成的目光,平静的道:“你只说对了一半,如果早知道有这么大的坑,还真就未必敢帮你,说实话,我一直以为这就是你......”说到这里,他停顿了片刻,微笑着道:“你的那点嗜好,我还是清楚的,所谓常在河边走,难免不湿鞋,看来,我还是有点嫩,把问题想简单了!”
这个解释也算合情合理,赵天成听罢,脸上露出了笑容:“嫩点正好,在某些人眼中,你嫩我怂,这两个货色聚在一起,肯定掀不起什么大风浪,咱们正好来个扮猪吃老虎,闷头挣大钱,等那帮家伙回过神来,咱们已经做大做强,到时候再掰手腕,谁输谁赢还不一定呢,所谓君子报仇,十年不晚,这口气我先咽下又如何!”
他万万没想到,赵天成的想法居然和他不谋而合,如此看来,这家伙确实非常适合做自己的盟友,虽然人品有些不齿,但如此强援,还真他娘的可遇不可求。
“你为啥这么信任我,就不怕我把这些话传给某些人吗?”他淡淡的问。
赵天成长叹一声:“世界上没有无缘无故的爱,要说起来,我对你的信任,其实是源自刘总,他没少跟我谈起你,有时候,我甚至很羡慕你们之间的友谊,这年头,能有个可以交心知己,真的太难了,可惜.......唉,算了,挺遗憾的,不说也罢。”