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正绩和税收永远是港府官员的蓝色小丸丸，能让他们瞬间热血沸腾。
正如李志恒猜测的那样，周文强提出立法建议不到四个月，港岛房地产抵押按揭规范和港岛商业银行按揭管理暂行办法，便经过三次草案讨论，最终于56年11月1日公告实施。
这个日子让周文强扼腕长叹，感慨为什么不是11月11日？他一向认为能够买到房子对光棍节才有最大的意义！
从古至今，无不如此，每一个成功地产商人的背后，都站着无数个女人和女人的老爸老妈三姑六婆以及她大舅她二舅。
现在无数持币待购的港人，都把目光望向了北望置业和李氏集团，以及最先拥有入场资格的汇丰和恒生两大商业银行。
结果很令人吃惊，在港人心目中根基更深实力更为雄厚的李氏集团竟然没有提及有关抵押按揭的半个字，放眼整个港岛，唯有周先生旗下的北望置业开始在绿地森林和万安信业两处楼盘推出了按揭试点，两大楼盘剩下的五成房源居然是港岛唯二能够办理按揭贷款的楼盘。
汇丰和恒生银行同时高调宣布，在在未来半年或两年的时间内，北望集团将是他们唯一合作对象，而且目前购买北望集团的房产，可选择十年或二十年按揭周期，贷款利率更是远远低于普通商业贷款，为年利率6。
没人注意到银行公告中的这一个或字，只知道周先生再次牛叉了，竟然挤掉竞争对手，悍然吃上了独食。
经过有心人探究原因才知道，原来周先生还同时拥有这两家银行的股东身份，这就怪不得连李老爷都要输啦......
绿地森林和万安信业剩下的房源，在短短半月时间内便销售一空。
港人个个都是精于算计的小机灵鬼儿，按揭贷款究竟合适不合适，他们可是算得清清楚楚。
自朝岛战争结束后，港岛楼价一直是稳中有升，现在买楼是怎样都不吃亏的；而且房屋抵押按揭的贷款利息明显低于商业贷款，还款期限还可以长达十年乃至二十年！
如果算上港岛经济腾飞必然带来的通货膨胀，傻子都知道现在用银行的钱买房是件无比合算的事，这基本等同于天上掉馅饼啊！
与这样的大便宜相比，李氏集团虽然给了点优惠，却必须要全款购房，谁还会去选择李氏的楼盘？
在这段时间内，港岛房地产俨然只剩下了周文强一个人的声音。
......
元朗的秋天很美。
三面环山的地理位置让此地能够更近距离的拥抱大自然，一个个点缀其间的围村更让这里充满了人间烟火气。
在元朗的中心区域，一片楼盘正在兴建中，临时护墙外挂着承建商的标语大干苦干一百天，保质保量保安全。
黑色平治车停在护墙的外门，李志恒隔着车窗玻璃向工地内看去，双眉微皱。
“威廉，你怎么看周文强新建的这些楼盘？”
坐在副驾驶位置的祁德尊望着正在兴建的楼盘，沉声道：“很奇怪，我有些看不透......”
“威廉，这有什么好奇怪的，不就是一个正在兴建中的楼盘吗？周文强就是个乡巴佬，不说集中全力在上环中环浅水湾这些地方建房，反倒把施工力量分散开来？元朗这种鸟都不拉屎的地方也需要现代化的楼房吗？我看他就是得意望形了！”
和父亲并排坐在轿车后座的李正斌冷笑道：“爸，您都说过的，在半年时间内要建成十一个楼盘，还要竣工验收，成功开盘，就算我们李氏都未必做得到，更别说是他周文强。我看他根本就没搞清楚这点，是高估了自己的能力！”
“现在只剩下两个月了，十一处楼盘......”
李志恒眉毛皱得越发紧了，这也是他百思不得其解的问题，否则以李老爷之尊，又怎么会亲自来查探对手的楼盘？
“威廉，你继续说下去。”
“是的董事长，在这几个月中，周文强旗下的十一处楼盘确实是同时开建，而且施工力量极为分散。他的楼盘遍布了三大总区，既覆盖了中西区这样的富人区，也没有落下新界九龙的普通地区和穷人区，哪怕是元朗，也被他同等对待。”
祁德尊皱眉道：“我查探了这些楼盘，发现了一个奇怪的现象。”
“这些楼盘都非常注重楼盘的地基建设，使用了大量的混凝土和钢筋，力学结构也非常严谨合理，对于普通楼盘而言，甚至是超标准建设。而且他们往往是打好了高质量的地基后，就停下了主体建筑，开始把精力花费在周边的环境上......”
李志恒一愣：“周边环境，什么意思？”
如果没有北望集团这条鲶鱼的刺激，这个年代的港岛楼盘还会以筒子楼为主，疯子才会去注重周边环境，所以哪怕是李志恒这个地产业的老行尊，也明显缺乏这个概念。
“北望集团的做法很奇特，他们似乎很看重楼宇间的绿化建设，通常越是像元朗这边的楼盘，就越是绿化茂盛，甚至在楼盘间还有供人休息的长椅偶尔可见的人工湖泊。或许......是为了风水考虑？”
祁德尊苦笑道：“而像中西区这种寸土寸金的地方，绿化建设就会简单一些，但也保持了一定的覆盖面积。”
“不仅如此，我还发现在一些经济相对落后的地区，比如元朗，周文强的楼盘往往远离商业区域生活极为不便；可在他开始建设楼盘后，就有不少商家渐渐出现在楼盘周边。比如眼前的这个楼盘，在最近两个月已经开始有商家陆续出现，他们暂时使用北望集团提供的简易棚户，而且不用缴纳任何房租，我调查过，这些商家有不少是从九龙城寨迁出的，他们往往同时在九龙城寨也拥有铺面。”
“董事长或许无法想象，现在附近的围村居民已经可以很容易买的新鲜的蛋挞白粥和油炸鬼了，如果想要砸个鞋掌，再也不用跑去远处的商业区......”
“十一个楼盘都是如此？”
李志恒只觉脑中一片昏沉。
周文强这究竟是要做什么？建设楼盘的同时还要关照城寨商家的生意吗？
现在的港人能够有房子住就很不错了，还搞什么绿化休闲长椅人工湖？
明明和汇丰恒生签订了合约，半年时间内如果不能提供足够的单量，那是要赔三千万港币的！可这小子却是一副不紧不慢的样子，究竟葫芦里卖的是什么药？
想不通，想不通啊！
“威廉，你陪我去楼盘里面看看吧，我要搞清楚周文强这小子究竟在搞什么鬼！”
李志恒长长吸了一口气。
他这一生遇敌无数，却还是第一次遇到这种让人如堕玄雾的对手，这种感觉非常的不好，让他心中无比憋闷。