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叶尽欢笑着道:“我怎么会蒙你,据我所知,已经有人悄悄的来这里勘察过了,应该最近就会有正式的批文,准备动工。葛总在市里人脉这么广,多打听打听,应该能探听到一点风声的。而一旦迪士尼公园的项目落地,市里立刻就会规划公交线路和地铁,交通出行会很方便。另外,在距离这里大概一公里左右的地方,算得上一片风水宝地,我听说国防科技大学准备在这里新建一所分校,并且从小学到初中,高中是一条龙。只要成绩合格,就可以直升大学,还是一本。左边学校,右边迪士尼,你说这地方好不好?”
“好!何止是好!”葛清泉听的差点没跳起来。
他干房地产这么多年,怎么会不明白世界上最吸引人的住宅,要么是商业圈,要么是学区房。
这里如果真如叶尽欢说的那样发展,未来的价值可想而知。
“葛总手里那三块地如果能尽快处理掉,来这里买地盖房子,所获得的利益,怕是要比那边高许多。”叶尽欢道。
葛清泉满脸狂热,扫视着周围大片的空地,在他眼里,这已经不是地了,而是满地的钱!
唐仲薇悄悄拉了叶尽欢一下,满脸担忧的道:“你又在胡扯什么?建迪士尼和学校,你从哪听说的?”
“何元良跟我说的啊,他们家在国外生活那么多年,现在回国内发展,人脉大的很。”叶尽欢道。
这当然是谎话,叶尽欢对这些事情知晓,纯粹是因为他在未来看到了。
如今这片荒凉之地,在不久的将来,会成为国内最热的地块之一!
也就是叶尽欢现在没什么资本,不然的话,他都想买几块地盖一盖。
不说多,一个亿的本金,少说也能翻上百倍!
可唐仲薇并不明白这一点,她只担心丈夫胡扯,万一葛清泉真把别的地卖了来这里卖,到时候亏钱了可怎么办?
房地产投资,那最少也得九位数以上,这么大的一笔钱,砸锅卖铁也还不起啊!
最让唐仲薇想不通的是,葛清泉这么一个有名的房产商,怎么就能轻易的信了叶尽欢?
明明他是个外行人啊!
想了想,唐仲薇还是没忍住,对葛清泉道:“葛总,他都是随口说说的,您可千万别往心里去啊。房地产这块,他哪懂什么。”
葛清泉回过神来,看了眼叶尽欢,又看向唐仲薇,笑哈哈的道:“弟妹,看样子你对自己老公的本事还是不够了解。你还记得上次吃饭的时候,他和我说过最近可能会出台房地产限制的政策吧?我专门找人问了,你猜怎么着?和他说的一模一样,幸亏我及时把那三块地转手出去,不然等政策下来,还不知道要亏多少呢!”
唐仲薇听的满脸愕然,她的确在之前吃饭的时候,听到叶尽欢劝说葛清泉不要做那三块地的生意,觉得可能近期会有相关负面政策出台。
但她一直觉得,那都是叶尽欢吃饱了撑的胡咧咧。
人家房地产行业那么红火,干嘛出政策限制?
再说了,你又不是这一行的,仅凭个人判断,就要阻挠人家几百亿的大生意,是觉得自己麻烦不够多?
可是现在,听到葛清泉说已经找人确定了这件事,唐仲薇心里震惊的一塌糊涂。
她看向自己的丈夫,只能看到满脸的微笑,没有骄傲,也没有得意,仍然平平淡淡的样子。
葛清泉笑着道:“弟妹,我这个人可不会轻易相信别人。但叶先生真是让我彻底服了,他既然说这里有大发展,那我如果不抓住机会,这把年纪就真活到狗身上了。你放心,就算真亏了,我也不会怪你们。自己做的决定,后果自己承担!”
葛清泉的坦率,让唐仲薇无话可说,也让叶尽欢对他的印象更好了几分。
想了想,叶尽欢走过来大致比划了一下位置,然后道:“那几块农田你就别想了,应该已经内定过了,你按照这个方位和范围去圈地,应该不会受什么影响。但我建议你建好后不要立刻出售,先注册一个民宿公司,把所有房子都租出去。以迪士尼的人气来说,每套房子一天千儿八百跟玩儿一样,不比你直接卖出去少多少。等过几年这里的人气彻底火了,各种配套设施齐全,你再进行出售,会比现在卖价格更高。”
葛清泉听的眼睛一亮,拍手叫好,夸赞道:“你这脑子真是比我灵活多了,我都没想过先搞民宿收成本,等房价起来再卖掉。好好好,这个主意好!叶先生,我也不说别的,等房子盖好后,你先自己选十套,随便挑,就当是我的咨询费了!”
这里现在的房价很低,但用不了几年,就会涨到七八万一平方。
哪怕一套房子七八十平方,十套加起来的价值,也有大几千万!
唐仲薇不明白其中的价值,叶尽欢却是一清二楚。
他没有立刻拒绝,而是淡笑着道:“现在八字还没一撇,以后的事情,以后再说。”
“行,反正不管怎么样,房子我都提前给你留好,直接挂你的名字,要不要都是你的!”葛清泉大手一挥,把这事定下了。
随后,他陪着叶尽欢前往拿出预定的小区售楼部,到了跟前,葛清泉一拍脑门,道:“你们先进去,我给他们老总打个电话,让那老小子过来当面说。”
叶尽欢没有反对,先和唐仲薇进了售楼部。
售楼部里面没有多少人,只有几个销售员三三两两的坐在那刷手机或者聊天。
看到叶尽欢一家三口进来,他们甚至没有来接待的打算。
这里的销量实在太差了,差到如果不是老板给的底薪足够高,他们早就想跳槽了。
想让他们热情接待,那是不可能的。
叶尽欢走到沙盘前看了看,百分之九十五以上的房子都没有售出,几乎就是让你随便挑。
他一眼就相中了位于小区中间位置的独栋别墅,院子足够大,房型也不错。
唐仲薇则有些忐忑,道:“这么大的别墅,得不少钱吧,咱们那点钱哪里够用的,你可别说要贷几百万上千万买房啊,我会被吓死的!”
“这里的房价没你想的那么贵,几百万够用了。”叶尽欢笑了笑,左右看一看,喊道:“谁是销售?过来一下?”
那几个销售员抬头看一眼,又都纷纷低下头去,装作没听见。
叶尽欢皱起眉头,又喊了一声,几个销售互相“推让”,最终,一个女销售满脸不爽的走过来,运气不佳的问:“干嘛?”