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许凡似是而非的笑了笑“恩,确实是挺安全的,张老板,你也说了这是仓库的最里面,你来之前,我看了一下四周的环境,这里确实是够偏僻的,连保安都不来了,其他地方经常有保安巡逻,这里就算是有了小偷,发生了盗窃,保安也不会知道的,不知道这安全从何说起?”
老张心中暗骂,这群兔崽子保安,自己每月按时交管理费,自己也知道他们有时候图省事,对仓库区里面的这几个仓库不怎么看管的,可是不管怎么说也不能让许凡发现啊,这下自己这个仓库就变得跌价了,如果这个生意谈不拢,自己以后一定找他们算账。眼下还是要安抚一下许凡,让他继续租这个仓库,老张陪着笑说道“平时他们都是很勤快的,可能是今天忙吧,不过你放心,这里的安全一定有保障,这两三年时间这里都没发生过什么盗窃案,安全上还是可以的。”其实这里一年都要发生好几起盗窃案,只是外人不怎么清楚罢了。
许凡指了指仓库的屋顶说“张老板,你看看屋顶,有的地方都能看到天空了,这下雨的时候怎么办?咱们这里每个月都要下几场雨的,下雨又频繁。还有这仓库里面的电灯也不亮,”许凡指出了仓库的几个毛病,说的老张都快要冒汗了,心道这小年轻观察的还听仔细啊。
最后许凡说“如果租金能降到一万五千元一个月,我就租了这个仓库。其他的仓库我也看了一下,有一个仓库位置好,靠近保安室,整天都有保安看守,比较安全人家才两万元一个月了,实在不行就去租那个仓库。”
老张这下没办法了,看到许凡已经把行情都摸好了,保安室旁边的那个空仓库自己也知道,确实条件挺好的,深怕许凡不租了,只好答应了“行,那就一个月一万五千元,不过这租金要一次性付清。”
许凡说“行,咱们现在就去签合同吧。”
老张把许凡带到了仓库区入口的一栋楼里面,这栋楼上面标注着“巴江市第二码头仓库管理处”几个大字,老张用手指了指说“小许,里面有专门的人员来办出租的事情,一条龙服务。”
许凡看了一下确实是够气派的,一楼的入口这一面全部是玻璃窗,搞得像银行一样,别看在码头上工作的人穿衣不讲究,透过玻璃看到里面一个个的都穿着西服,裤子笔挺,看起来挺帅的样子,许凡笑了笑和老张一起进到了管理处。
刚一进门,老张就朝着一个在门口站着的女工作人员说“小马,来,给我那一份出租合同来。”
小马看到老张过来了笑着问道“张叔,你仓库不是租出去了吗?怎么还要出租?”忽然像想到了什么一样,醒过神了说“是那个最里面的仓库吧?恭喜你了张叔,终于租出去了。”那个仓库她也去看过,确实是条件不怎么样,一般别人在租他那个仓库都是图的便宜,地段也不好,可是老张对租金一直要求都挺高的,有那么贵的租金别人早就挑好地方去了,所以一直都谈不拢,那个仓库空了有半年多了,希望这个租仓库的人不会那么傻的让老张宰,嗨,这又不是自己要租仓库,自己瞎操什么心啊。
老张咧着大嘴笑了笑说“那是,这个小许就是来租仓库的,你先拿合同去吧,一会儿再细说。”
“好的,那我先过去了”小马走到柜台里面,幸好这些合同都是经常需要的,所以打印了很多份,放在了柜台里面的桌子上,小马就拿了三份合同出来了。
老张熟门熟路的带着许凡到大厅里面的一个沙发上坐了下来,拿起茶几上的茶壶给许凡和自己倒上了一杯茶水,许凡看了一眼大厅说“这服务大厅管理的挺正规的啊。”
老张整个身子都陷到沙发里面,端起水杯,吹了一下水杯里面的茶叶,笑着说“恩,这可是受过教训的,刚开始的时候还没有这个管理处,那时候仓库管理的挺乱,老是丢东西,而且有人来租仓库的时候,我们这些人还要跑动跑西的去打印合同,就这样别人也不是很相信我们,毕竟代表的自己,现在的人都比较认真了,没有一个正式的机构就是信誉不怎么好,后来我们这些人一狠心,大家商量了一下就每人交了些钱,聘请了专业的管理机构来负责管理,这下出租仓库的时候,我们露一下面就行了,有的实在脱不开身,干脆就全权委托给他们管理处了,自己等着收钱就可以了。”
许凡笑了笑说“这样挺好啊,看起来也正规了很多。”
两人说着话,小马就过来了,说是小马,可是估计比许凡还要大,小马将合同递给了老张“张叔,你看看合同。”
老张接过了合同,大致看了一下,恩,没问题,和以前的一样,合同的租期和租金那里是空白的,需要自己填,就拿出笔在上面把租期和租金写了下来,租期从2006年12月12日至2007年12月12日,租金写的是18万元,写好了以后就把合同递给了许凡“小许,你看看,有什么不懂得地方就问小马。”
许凡接了过来,说“好的,那我先看看”将合同放到了茶几上,仔细的看了起来,浏览了一遍没发现什么漏洞,看租期和租金都是按照说好的填的,就说“没问题了,那就签合同吧。”
老张高兴的说“好好好,给你笔”
许凡接过笔在三份合同上都签了字,老张也签过了,小马把合同收了起来,递给了许凡和老张每人一份,说“许先生,这合同是你和张叔一人一份,管理处留一份备案,下面咱们去把款付一下吧。”
也不用小马带路了,老张抢先带着许凡到了柜台上面说“小许,在这里就可以付款了,也省的去银行了。”老张将一个银联刷卡机拿到了近前,许凡将钱划了过去,老张写了一个收据交给许凡,两人算是合同成立了。
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