第二百一十七章 商讨

狩波亭 / 著投票加入书签

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    “那倒也是,你要是走着进这镇政府大院和开着车子进去,那待遇肯定不一样。或许,有的时候,你走着进去就接不到活干了,人家一看,这家伙没实力,而开着车子进去就能接到活干了。”毛毛一边说着话,一边开进了双水镇镇政府的大院。

    “嘿嘿,毛毛,你倒看得透。不过就是是这样,有的时候,这一辆车就代表着实力。尤其是我这样的小民,要是没有一定的实力,人家也不会把生意给我干,因为他们担心我垫不起资金从而会影响他的工作进度啊,所以,有个车是很必要的。嘿嘿……等我开宝马七或者宝马X5的时候,那在他们眼里就是大老板了。”

    毛毛停好了车,才说道:“上次就听你提过,是不是最近就想换车了?”

    “嗯,是有这个想法,估计,开上了那样的车,就又能提高一些档次了。不过估计还得等些时候,现在可没那闲钱。”林小虎笑了笑,心说要有那闲钱,指不定跑车开着了。

    二人各自开门下车,一边聊着一边走向双水镇政府办公大楼。

    林小虎和毛毛很快就到了褚有方的办公室,客套了几句后,就各自落座开始谈正事。

    褚有方喝了口水,先问道:“小虎,这项目,你一定要自己做吗?”

    有关这方面的事,毛毛都是让林小虎一个人应付的,她坐在椅子里喝着茶,只带着耳朵听,并不怎么发表意见。

    于是,林小虎不紧不慢的答道:“褚叔叔,说实话,这么小的项目而且要承担那么大风险,仅仅只是施工,我兴趣不大,真的是很无所谓做不做的。只是,我自己来做的话,我可以保证质量和进度,这样我自己就放心些,而要是别人做的话,我还得派人管住质量,更重要的是,进度要是不能保证的话,对我后面房产开发的影响很大。现在这些小的包工头,你也是知道的,这两方面做的是不太好的。”

    褚有方叹着气说:“唉……现在好多人都想做这个项目,都在我和镇上几个领导活动。就连县上都有人托关系啊。要是都推掉,真是很犯难哪,要是你自己来做,对我来说那是最好了。到时候他们也没什么可说的,只是,具体操作,你还是要多费点心啊。”

    “呵呵……”林小虎先笑了笑,然后说,“褚叔叔,这你就不用多操心了,我还以为是什么情况呢,搞得很严肃的样子。你就放一万个心吧,现在国内除了全世界招标的项目之外,就几乎没有正正规规的完全按照招投标法进行的招投标了,我们这么小的项目,运作运作实在是太简单了。一些项目要大的多了,几千万一个的标也照样是这么运作的,都是事先就定好谁中标的,哪有老老实实、正正规规来投的?这就是我们的国情,换个说法,就叫国有特色。干这事我们会找专业人士来,一切都交给我来办吧,保证都办的妥妥当当的,不会留下任何把柄的,绝对不会影响到你的。”

    说完,他看了一眼旁边安静坐着的毛毛,毛毛明白他的意思,没好气白了他一眼,心说这厮就吹牛不打草稿,什么事还得自己给他来收拾。

    褚有方听得直点头,说:“你说的也对,也确实没什么好担心的,到处都是这样的,哈哈。主要是双水镇一直没什么规模的工业,所以镇里也没什么资金,工程项目比较少,即使有一些,也都比较小,而这条路,也算是镇里近几年最大的项目了,所以……”

    林小虎等了等,见褚有方顿住不说下去,就直接问道:“哈哈,褚叔叔,我们俩什么关系,有话直接说嘛,是不是关系太多,理不清楚啊?”

    褚有方笑着答道:“呵呵……差不多就是这样吧。”

    说着又道:“其实,如果仅仅只是为了这事,我也不会叫你特意跑过来一趟,电话里应该也能说清楚的。我还有别的电话里说不清楚的事要和你商量。”

    “什么事?趁郭总和我都在,就直接说吧。”

    褚有方从抽屉里拿出一张图纸,往桌上一摆,然后说:“小虎,郭总,你们来看。”

    林小虎和毛毛都走到了办公桌边,看着图纸,这是一张双水镇的总体规划图。

    毛毛平时这样的图纸看的比较少,而且对双水镇也还不是那么熟悉,所以一眼扫过去还看不出什么门道来。

    林小虎虽然算不算此中高手,但双水镇他可是熟悉的很,于是眼睛一瞄,就看出其中的门道来了。

    他不等褚有方说话,就指着双水镇边的那条河,问道:“双口镇终于还是要做城市防洪了啊?而且还是两岸都要做的,按理说,河的南岸不用做的这么正式啊,那边本来就是山,没有什么人家啊。河的北岸镇的这一边还要沿着河新建一条滨江大道,还包括景观和绿化,这个长度可不短啊,足有5公里啊,算上两岸,有10公里以上了,快赶上城市防洪工程的规模了。这可绝对是个大工程啊,总投资至少得上亿。这个项目真的要启动了吗?双水镇有这个经济实力吗?恐怕近期内暂时还启动不了吧?”

    褚有方赞赏的点点头,说道:“不愧是老手,才看了一眼图就马上瞄到了这个项目。郭总,小虎,我刚才说的要和你们商量就是这个项目的事。确实,要是按常规做法就和小虎刚才说的那样近期内暂时还启动不了,可要是能找到愿意投资的人,那就马上可以着手进行了。”

    毛毛依旧不说话,望向林小虎,看他怎么说。

    林小虎先朝毛毛笑了笑,心说这女人还真是贤妻良母型的,懂得什么时候让自己男人刚正面,说道:“投资?城市防洪工程又不可能给投资者带来直接经济效益的,有谁会来投资啊?又不是几百万,那样的话,或许会有大老板做善事,捐献一下造福家乡人民并且还能博取个好名声,那还差不多,可这是上亿的工程啊,有谁会来投这么多的钱?”

    褚有方没有直接回答林小虎提出的问题,而是反问道:“那你做的那条路你又不能拦起来收费的,可你不还是来投资了?”

    林小虎立即明白褚有方的话外意思了,他仔细的研究了一会图纸,然后说:“好像没啥搞头的嘛。你看噢,双水镇目前其实没这么大,在目前镇的范围内,河的北岸这快,工程做好了以后,也没有地可卖的,河边的地都早已经被占据了。而镇的东面和西面,现在还都是田地,目前还没有发展过去,双水镇又不是县城,仅仅只是一个镇而已,发展速度有限,等发展到那边,不知道是什么时候了,就目前来说,那些田地根本不值钱。还有,河的南岸这块,基本都是靠着山的,等工程做好之后,也就两块比较大的成片的由原先滩地改造出来的地,其他的地都是零零星星的。从图纸上看,这两块大点的地是规划成工业开发区的,我就是双水人,这情况我知道啊,双水的工业也不是很发达,不管工业发达不发达,那边的地也是不值钱的。说白了,这些可供投资者支配或者说使用的地都是可以论亩卖的不值钱的地。还有,这规划中的由镇中心通往工业开发区的这两座桥,从规模来看,投资差不多也得几千万,要想卖地,桥得先通,无形中又增加了成本。不过,桥通了以后,这边离镇中心倒是近的,这桥也就200来米长,过来就是镇中心地带了。这倒不错,桥一通,那边的地能涨不少。咦?镇西边这里也规划了一条路?路边都是居民区。那东边也应该有,东边这是在建的高速公路的进出口?果然有条大路,这一带也是居民区。天哪,这么弄,双水镇镇上两个村的耕地都差不多要弄光了,镇上两个村的农民怎么办?褚叔叔,这仅仅是个长远规划吧?这么大的投资,我们这镇不可能一下子就把这些事全部给做了。”

    “这些事能不能一口气做掉,关键在于钱。”褚有方微笑着说。

    “不对,关键是在于做了这些事能不能赚钱,说白了就是这些地值不值这些钱,要是能赚钱的话,就能钓到投资者。真的没想到,褚叔叔你领导的镇政府这么有魄力,要是这些规划在这几年内就都变成了现实,而且能产生预期的效益的话,估计你都能连升三级了,以后要当县长,即使当不了正的,也能混个副的干干了,哈哈……”林小虎说着说着笑了起来。

    褚有方笑了下,道:“小虎,先别开玩笑,你就一点兴趣都没有?”

    “若把这些都捆绑在一起做的话,说实话,我不太看好,而且即使最后能赚钱,投资也太大,投资回收期也太长了,风险也太大,所以……”林小虎说着,然后指着图纸上某处,转换了话题,“这里我特别有兴趣。这条路两边的田地都卖给我来开发,你们就有钱修建这条路了,多余的钱还可以做一段防洪工程。”

    褚有方笑着说:“呵呵,你想的真美,就知道摘蛋糕上的樱桃。要是这块地被你拿下了,那这个规划就真成了鬼话了。”

    “就那地,现在也是论多少万一亩卖的,还不到论多少钱一平米卖的时候。”

    “现在是现在,等到路建好了价格就不一样了。”