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最近，京城突然刮起一阵‘农庄热’……
上至王公贵族，下至平民百姓，都积极讨论各种农庄建设模式，有模有样还真像那么回事。
这一切的源头，都是最近迅速火爆起来的一本小说——《极品农庄》！
倒不是小说太过惊世骇俗，比以往的爆款《天下首富》以及《开封神捕》更加好看，而是这本小说视角相当独特。
以经营开发农庄为主，猪脚从一个只能购买几亩山地的小农，经过一点一点的努力经营，通过学自《农书》的先进农耕技术，以更高的产量更好的质量，迅速发展起来成为大地主。
这样的故事实在太过励志也很接地气，若是书中的农耕技术都是真的，不说别的，就是京城最普通的百姓，都能模仿猪脚依靠种地发达，怎么可能不引人关注？
小说中的猪脚一步一步，从只有几亩山地薄田的小农，花费二十年时间，慢慢积累壮大成为拥有百倾田地，也就是万亩良田以及数个山头的大地主，每前进一步都是满满的奋斗，也都是满满的畅快。
就跟升级打怪流一样，而且代入感超强，小说能够成为爆款一点都不奇怪。
可书友们畅快过后，更感兴趣的却是书中经营农庄的方法。
若是可行的话，怕是真要引起剧烈轰动了。
也就在这时，会友书店发行的评论版半月刊上的一篇读者文章，引起了整个书友群的轰动。
文章内容倒也没多么出奇，只是将小说作者‘琮三少’的皇庄管理以及发展模式透露出来，就足以引起巨大震动了。
读者们惊讶发现，“琮三少”拥有的皇庄，正是按照小说中的发展模式建设，已经取得了十分突出的效果。
这一下，真真震动整个京城！
会友书店囤积的数万本已经发布的《极品农庄》小说，短短十天之内销售一空。
与此同时，得到会友书店授权的印刷作坊，立刻开动马力疯狂印刷，书商的运货马车就停在门口，印刷多少就运走多少，简直跟疯了一样。
街头巷尾，就是最喜欢八卦碎嘴的婆娘，都忍不住跟随潮流议论农庄建设之事。
这不，平民聚集的南城街头，便有好几位相熟妇人聊的热火朝天，一个个意气昂扬好不激情。
“你们听说了没有，邻街的赵大打算按照那本《极品农庄》的小说情节，去侍弄城外的那点田地，也真是大胆啊！”
“不要说赵大，就是我家那口子都心动不已，很想到通州那一片买几亩薄田，按照那小说上的模式操作！”
“哇，那你家那口子到底下没下决心啊，这可比赵大胆子大多了，一个不好可就是要命的事！”
“我也是这么跟他说的，所以现在我家那口子很是犹豫，打算先观望观望再说！”
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“怎么观望，难道还真的有人愿意尝试不成，简直太过疯狂了，咱们小门小户可经不起折腾！”
“谁说不是呢，可那小说里的情节太过诱人，谁都想学猪脚依靠数亩薄田成为大地主，以后就生活无忧锦衣玉食了！”
“哟，你连成语都出来了，那只是一本逗乐子的小说罢了，真要当真的话，指不定会被坑成什么样子！”
“这话我可就不爱听了，什么叫做坑，人家写小说的“琮三少”自己也有田庄，也是用小说里的模式管理的，听说效果很好收益提升了差不多一倍！”
“一听‘大少’的称呼，就知道是个有钱人，还有自己的庄子，谁知道他私下里有没有藏着一手，又或者只是吹嘘呢？”
“还真有这种可能，不行，回去后我得告诉我家老头子，一定不能轻易下手！”
“……”
一辆平平无奇的马车从这帮妇人身边走过，没有引起丝毫注意，她们的对话却是清晰传入马车之中。
“利益使然，人心欲动啊！”
马车里一对中年读书人对坐，其中一位满脸不悦冷哼出声：“都是那本小说惹出来的事端，引得人心蠢蠢欲动，那“琮三少”就是个妖言惑众之辈！”
“也不能这么说！”
对面的中年读书人摇头笑道：“据我所知，‘琮三少’就是荣国府的庶子贾琮，本身就有一处楚王赠送的皇庄，确实是按照小说里描述的农耕技术管理，收成也相当不错！”
“哦，兄长在户部衙门，对于田庄知晓得比我多，没想到还真有这等奇事？”
一开始给‘琮三少’扣帽子的读书人一惊，好奇道：“莫非，还真可能如小说描述那般……”
说着说着眼中冒出精光，沉吟道：“不瞒兄长，小弟家族在地方上也有一些田产，若是小说内容真心属实的话，小弟也愿意尝试一回！”
“刚才老弟不是还斥责‘琮三少’妖言惑众么？”
“小说内容是假，还引起人心思变那就是不折不扣的妖言惑众。可若是小说内容是真，谁又不想借着田地出产发家致富，起码也能混个衣食无忧！”
“老弟倒是坦然，哈哈其实为兄也是这个意思，只是眼下关于那处皇庄的具体情况还不是很详细，最好多等一等的好，免得叫一个小儿牵着鼻子走！”
“哼，若是小说内容当真，那小儿也别想讨到好去，我定要参他一本，如此利国利民之法竟然不主动交给朝廷，反而用于小说情节，简直岂有此理！”
“要是叫那‘琮三少’知晓，怕不是要跟老弟拼命，这事还是从长计议为好！”
“我等御史就该替朝廷和君王分忧，坚决压制此等不良风气，就算被人诟病也顾不得了……”
贾琮绝对不会知晓，写本小说竟然还把御史老爷给引出来，准备弹劾他一把。
要是知晓的话，铁定会带着小弟，第一时间杀奔对方家中，起码也要把这厮狠狠暴打一顿。
就算当今和朝廷也不会有什么不满，不过就是一帮子纨绔子弟的气愤举动，难不成还不能发泄心头不满？
此时的他正坐镇皇庄管理处，接待好几位看过小说，又听过皇庄之事，有跟风想法的勋贵家族当家人。
不是四王八公十二侯这一级别的顶级勋贵，而是没了实权，只有空爵的伯子男这样的底层勋贵家主。
在京城这地方，手中没权又得撑起家族架子，却入不敷出苦不堪言的中底层勋贵不要太多。
说白了，这样的勋贵家族，基本都在吃老本。
等哪天祖上积累的田庄，店铺以及祖宅都花销出去，也就基本得泯然众人了。
至于能不能有重新崛起的机会，怕是难之又难。
天下承平已久，重文轻武的风气已经慢慢抬头，加上这些中底层勋贵家族子弟早就养废了，就算想要依靠军功搏富贵，也提不起刀拉不开弓了。
至于读书科举，那更是痴心妄想，顶级勋贵家族子弟都混不出头，更别说他们了。
可以说，这些中底层勋贵家族，基本都是坐困愁城，表面光鲜，内里已是不堪重负快要崩溃了。
这时候，看到《极品农庄》这本经营类小说，会是个什么反应不用多说。
又听闻作者“琮三少”的皇庄，就是按照小说里的农耕技术管理，顿时来了兴趣过来探个究竟。
“诸位也都看过了我这庄子的模样了，只要按照小说里的步骤一点点改善，相信用不着两年就会出成果！”
这么好一个大肆宣扬名气的机会，贾琮自然不肯放过，不仅热情接待了这些拥有空头爵位的勋贵家主，而且还让他们随意在庄子上走动查探，总之一点都没有藏私的意思。
“贤侄管理庄子的手段和能力真是出乎意外啊！”
“这处千亩皇庄，怕是出产能顶的上我们家里的好几个千亩田庄！”
“只是小说内容太过繁杂，加上里头的田庄地形地貌也与我等所有田庄不同，怕是完全照搬也不太可行吧！”
“贤侄，有没有具体的管理条例，又或者熟悉这方面的人手，先支援我等一段时间可好？”
“对对对，还有贤侄这里的管理处，可不可以让我等家族子弟过来学习，放心不会叫贤侄白忙活！”
贾琮爽快答应，正好手下的童生小弟们已经熟悉了皇庄管理处的运行模式，分散到这些勋贵家族田庄那里指导还是不成问题的。
就算因为人手不足的缘故，无法做到像是皇庄这般精细，却也能很快就让在场勋贵家族所有田庄发生可喜变化。
这可都是人情啊！
别看眼前这十来位空爵勋贵没有实权，可影响力还是有一些的，若是操作得当让手下的童生小弟混个官身都不难。
“好，贤侄爽快我们也不是忘恩负义之辈，若是以后贤侄有用得着的地方尽管开口，虽说咱们这些人的能量一般，可在官场上还是能做一些事情的！”
“哈哈，诸位的心意小侄知道了，以后少不多多来往交流，只希望诸位到时候不要嫌我麻烦就好！”
“怎么可能，欢迎都来不及……”